Casa / Chalet en Hoyo de Pinares, El, venta

Descripción

¡VENDE CON NOSOTROS DESDE SOLO EL 1,9 %!
¡CONSEGUIMOS HASTA EL 100% DE FINANCIACIÓN!

🏗️ EDIFICIO PARA REHABILITAR + PARCELA DELANTERA EN VENTA — GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
INMOBILIARIA LOCATIVO presenta en EXCLUSIVA una excelente oportunidad inmobiliaria dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o mixto con gran proyección.

Se trata de un edificio completo para rehabilitación integral, construido en 1960, con una superficie total edificada de 1.035 m², distribuida en tres plantas de aproximadamente 345 m² cada una (planta semisótano, planta baja y planta primera), actualmente registrado con uso de almacén.

La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 1.074 m², sin división horizontal, lo que permite una gestión flexible del activo y múltiples posibilidades de redistribución arquitectónica.
Como valor añadido excepcional, la venta incluye un terreno delantero de uso agrario con una superficie aproximada de 1.486 m², actualmente destinado a pastos, que amplía notablemente el potencial del conjunto y aporta espacio adicional para usos complementarios, zonas verdes, aparcamientos o futuras estrategias de desarrollo según normativa urbanística.

✨ Potencial del inmueble
Gracias a su volumen edificatorio y a su configuración estructural, el activo permite múltiples alternativas de transformación:
• Promoción residencial plurifamiliar
• Desarrollo de apartamentos o viviendas tipo loft
• Residencia senior o cohousing
• Complejo turístico o alojamiento rural
• Proyecto mixto residencial + servicios
• Espacios profesionales o corporativos
La ausencia de división horizontal facilita la reorganización integral del edificio, optimizando la rentabilidad del proyecto.

📍 Ubicación y entorno
El conjunto se encuentra en un entorno con creciente demanda residencial y turística, ideal para proyectos de rehabilitación con valor añadido. La zona combina tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad, factores cada vez más demandados por compradores que buscan calidad de vida fuera de los grandes núcleos urbanos sin renunciar a servicios.

📊 Datos clave del activo
• Superficie construida total: 1.035 m²
• Distribución: 3 plantas de 345 m²
• Parcela urbana: 1.074 m²
• Terreno adicional agrario: 1.486 m²
• Año de construcción: 1960
• Participación: 100% propiedad
• Sin división horizontal

💼 Producto ideal para inversores con visión, donde el valor reside en el volumen edificable, la amplitud de parcela y las posibilidades reales de transformación.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

LOCATIVO INMOBILIARIA
🌐 Consulte nuestra web: www.locativo.es
🏠 Tenemos más viviendas que no están en los portales.

Síguenos en redes sociales:
📸 Instagram: @locativoinmobiliariamadrid
🎥 TikTok: @locativoinmobiliaria

📍 Avda. de la Vera 65, Villanueva de la Vera, Cáceres
📞 Teléfono: 927 007 423

🏢 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1 — QUIJORNA, 28693 MADRID
🏢 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”, PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4 — POZUELO DE ALARCÓN, 28223 MADRID
🏢 AVDA. DE LA VERA 65 — VILLANUEVA DE LA VERA, 10470 CÁCERES
🏢 CALLE DE LOS OLIVOS 8 — ROBLEDO DE CHAVELA, 28294 MADRID

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Hoyo de Pinares, El
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Construida: 1035 m²
• Sup. Parcela: 2800 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): NO
• Certificación energética (emisiones): NO

Características

• Exterior: Sí

Descripción

¡VENDE CON NOSOTROS DESDE SOLO EL 1,9 %!
¡CONSEGUIMOS HASTA EL 100% DE FINANCIACIÓN!

🏗️ EDIFICIO PARA REHABILITAR + PARCELA DELANTERA EN VENTA — GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
INMOBILIARIA LOCATIVO presenta en EXCLUSIVA una excelente oportunidad inmobiliaria dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o mixto con gran proyección.

Se trata de un edificio completo para rehabilitación integral, construido en 1960, con una superficie total edificada de 1.035 m², distribuida en tres plantas de aproximadamente 345 m² cada una (planta semisótano, planta baja y planta primera), actualmente registrado con uso de almacén.

La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 1.074 m², sin división horizontal, lo que permite una gestión flexible del activo y múltiples posibilidades de redistribución arquitectónica.
Como valor añadido excepcional, la venta incluye un terreno delantero de uso agrario con una superficie aproximada de 1.486 m², actualmente destinado a pastos, que amplía notablemente el potencial del conjunto y aporta espacio adicional para usos complementarios, zonas verdes, aparcamientos o futuras estrategias de desarrollo según normativa urbanística.

✨ Potencial del inmueble
Gracias a su volumen edificatorio y a su configuración estructural, el activo permite múltiples alternativas de transformación:
• Promoción residencial plurifamiliar
• Desarrollo de apartamentos o viviendas tipo loft
• Residencia senior o cohousing
• Complejo turístico o alojamiento rural
• Proyecto mixto residencial + servicios
• Espacios profesionales o corporativos
La ausencia de división horizontal facilita la reorganización integral del edificio, optimizando la rentabilidad del proyecto.

📍 Ubicación y entorno
El conjunto se encuentra en un entorno con creciente demanda residencial y turística, ideal para proyectos de rehabilitación con valor añadido. La zona combina tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad, factores cada vez más demandados por compradores que buscan calidad de vida fuera de los grandes núcleos urbanos sin renunciar a servicios.

📊 Datos clave del activo
• Superficie construida total: 1.035 m²
• Distribución: 3 plantas de 345 m²
• Parcela urbana: 1.074 m²
• Terreno adicional agrario: 1.486 m²
• Año de construcción: 1960
• Participación: 100% propiedad
• Sin división horizontal

💼 Producto ideal para inversores con visión, donde el valor reside en el volumen edificable, la amplitud de parcela y las posibilidades reales de transformación.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

LOCATIVO INMOBILIARIA
🌐 Consulte nuestra web: www.locativo.es
🏠 Tenemos más viviendas que no están en los portales.

Síguenos en redes sociales:
📸 Instagram: @locativoinmobiliariamadrid
🎥 TikTok: @locativoinmobiliaria

📍 Avda. de la Vera 65, Villanueva de la Vera, Cáceres
📞 Teléfono: 927 007 423

🏢 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1 — QUIJORNA, 28693 MADRID
🏢 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”, PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4 — POZUELO DE ALARCÓN, 28223 MADRID
🏢 AVDA. DE LA VERA 65 — VILLANUEVA DE LA VERA, 10470 CÁCERES
🏢 CALLE DE LOS OLIVOS 8 — ROBLEDO DE CHAVELA, 28294 MADRID