Casa / Chalet en Villanueva de la Vera, venta

Descripción

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LOCATIVO tiene el placer de presentarte esta maravillosa casa rural con encanto verato, una joya arquitectónica del año 1950 rehabilitada con gusto y autenticidad, situada en el corazón del casco antiguo de Villanueva de la Vera.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única, tanto para disfrutarla, como hogar familiar lleno de historia, como para continuar con su exitosa actividad turística, ya que cuenta con todas las licencias vigentes, documentación en regla y funcionamiento activo con capacidad para 7 plazas más 3 supletorias.

La vivienda, con una superficie construida de 140 m² según catastro, está distribuida en tres plantas más sobrao, y destaca por su gran luminosidad, gracias a que da a dos calles, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día.

Al entrar, encontramos un acogedor salón con cocina americana, un espacio cálido y funcional, acompañado de una despensa bajo la escalera que aprovecha cada rincón.

En la primera planta, dispone de dos amplios dormitorios (uno de ellos con balcón) y un baño completo con plato de ducha.

En la segunda planta, otros dos dormitorios grandes, también con balcón y otro baño con plato de ducha, perfectos para mantener la independencia y la comodidad de los huéspedes.

En la última planta, un sobrao o trastero con ventana velux para ventilación, ideal para almacenamiento

Entre sus calidades destacadas:
• Ventanas de climalit con contraventanas y mosquiteras.
• Splits frío/calor en todas las estancias.
• Conexión de fibra óptica, ideal si se desea compatibilizar el negocio con teletrabajo o gestión online.

Su ubicación privilegiada, a espaldas de la Plaza Aniceto Mariñas, en pleno casco antiguo, la convierte en una propiedad única, rodeada de historia, arquitectura tradicional y la atmósfera tranquila y encantadora típica de La Vera.

Una casa lista para entrar a vivir o seguir generando rentabilidad, perfecta para quienes buscan una inversión sólida, con alma y estilo propio.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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📍 Avda. de la Vera 65, Villanueva de la Vera, Cáceres
📞 Teléfono: 927 007 423

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cáceres
• Población: Villanueva de la Vera
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Construida: 140 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 1.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 1.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1950
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí

Descripción

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La vivienda, con una superficie construida de 140 m² según catastro, está distribuida en tres plantas más sobrao, y destaca por su gran luminosidad, gracias a que da a dos calles, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día.

Al entrar, encontramos un acogedor salón con cocina americana, un espacio cálido y funcional, acompañado de una despensa bajo la escalera que aprovecha cada rincón.

En la primera planta, dispone de dos amplios dormitorios (uno de ellos con balcón) y un baño completo con plato de ducha.

En la segunda planta, otros dos dormitorios grandes, también con balcón y otro baño con plato de ducha, perfectos para mantener la independencia y la comodidad de los huéspedes.

En la última planta, un sobrao o trastero con ventana velux para ventilación, ideal para almacenamiento

Entre sus calidades destacadas:
• Ventanas de climalit con contraventanas y mosquiteras.
• Splits frío/calor en todas las estancias.
• Conexión de fibra óptica, ideal si se desea compatibilizar el negocio con teletrabajo o gestión online.

Su ubicación privilegiada, a espaldas de la Plaza Aniceto Mariñas, en pleno casco antiguo, la convierte en una propiedad única, rodeada de historia, arquitectura tradicional y la atmósfera tranquila y encantadora típica de La Vera.

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La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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