Local comercial en Hoyo de Pinares, El, venta

Descripción

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✨ Inmueble con vivienda y local en El Hoyo de Pinares – gran potencial de inversión ✨

Presentamos este interesante inmueble de 460 m² en El Hoyo de Pinares, una propiedad versátil que combina uso residencial y comercial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto propio de vivienda y negocio.

La propiedad se distribuye en dos plantas con múltiples posibilidades:
🔹 Planta baja: actualmente destinada a local tipo bar-restaurante, utilizado como almacén, con gran potencial para reactivar la actividad comercial o adaptarlo a diferentes usos (negocio, garaje, taller, etc.).
🔹 Primera planta: espacio de vivienda tabicada y diáfana, lo que permite una redistribución completa y personalizada, adaptando el inmueble a las necesidades del comprador. Un lienzo perfecto para diseñar una vivienda amplia, moderna y funcional.

La vivienda cuenta con elementos que aportan confort y valor:
✔ Jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre 🌿
✔ Terraza, perfecta como zona de descanso o reunión
✔ Chimenea, que aporta calidez y encanto
✔ Despensa, muy práctica para el día a día
✔ Calefacción individual, garantizando confort en todas las estaciones

Ubicado en un entorno tranquilo y natural, este inmueble ofrece la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional o bien transformarlo en una amplia residencia unifamiliar.
✔ 460 m² construidos
✔ Uso mixto: residencial + comercial
✔ Gran potencial de reforma y personalización
✔ Espacios exteriores
✔ Ideal para inversión o proyecto propio
Una oportunidad única para crear un espacio a medida en un entorno con encanto y gran calidad de vida.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

📍 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Hoyo de Pinares, El
• Sup. Construida: 460 m²
• Sup. Parcela: 549 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): F

Características

• Exterior: Sí
• Terraza: No Acristalada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Chimenea: Sí

Descripción

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La propiedad se distribuye en dos plantas con múltiples posibilidades:
🔹 Planta baja: actualmente destinada a local tipo bar-restaurante, utilizado como almacén, con gran potencial para reactivar la actividad comercial o adaptarlo a diferentes usos (negocio, garaje, taller, etc.).
🔹 Primera planta: espacio de vivienda tabicada y diáfana, lo que permite una redistribución completa y personalizada, adaptando el inmueble a las necesidades del comprador. Un lienzo perfecto para diseñar una vivienda amplia, moderna y funcional.

La vivienda cuenta con elementos que aportan confort y valor:
✔ Jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre 🌿
✔ Terraza, perfecta como zona de descanso o reunión
✔ Chimenea, que aporta calidez y encanto
✔ Despensa, muy práctica para el día a día
✔ Calefacción individual, garantizando confort en todas las estaciones

Ubicado en un entorno tranquilo y natural, este inmueble ofrece la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional o bien transformarlo en una amplia residencia unifamiliar.
✔ 460 m² construidos
✔ Uso mixto: residencial + comercial
✔ Gran potencial de reforma y personalización
✔ Espacios exteriores
✔ Ideal para inversión o proyecto propio
Una oportunidad única para crear un espacio a medida en un entorno con encanto y gran calidad de vida.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
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