Local comercial en San Lorenzo de El Escorial, venta

Descripción

Colegio API Madrid, Colegiado Nº 7114

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Excelente oportunidad de inversión en San Lorenzo de El Escorial. Se vende local de 106 m² construidos y 96 m² útiles ubicado en la Calle Las Pozas, a escasos minutos del centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios.

Situado en planta semisótano y con ventana al exterior, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución diáfana y a su amplitud. Actualmente acondicionado como taller, dispone de instalación eléctrica y agua corriente, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades o necesidades.

Su versatilidad permite destinarlo a taller, almacén, archivo, trastero de gran capacidad, garaje privado o incluso desarrollar un proyecto de local comercial adaptado a medida. Además, cuenta con espacio habilitado para la instalación de un baño o aseo, aumentando las opciones de aprovechamiento del inmueble.

Se trata de una propiedad para reformar, ideal para quienes buscan personalizar el espacio según sus necesidades o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Madrid.

Su proximidad al centro de San Lorenzo de El Escorial, junto con su fácil acceso y la escasez de espacios de estas características en la zona, convierten este local en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

📍 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: San Lorenzo de El Escorial
• Sup. Útil: 96 m²
• Sup. Construida: 109 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 1.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 1.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Año Construcción: 1979
• Nº de plantas del edificio: 3

Descripción

Colegio API Madrid, Colegiado Nº 7114

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Excelente oportunidad de inversión en San Lorenzo de El Escorial. Se vende local de 106 m² construidos y 96 m² útiles ubicado en la Calle Las Pozas, a escasos minutos del centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios.

Situado en planta semisótano y con ventana al exterior, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución diáfana y a su amplitud. Actualmente acondicionado como taller, dispone de instalación eléctrica y agua corriente, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades o necesidades.

Su versatilidad permite destinarlo a taller, almacén, archivo, trastero de gran capacidad, garaje privado o incluso desarrollar un proyecto de local comercial adaptado a medida. Además, cuenta con espacio habilitado para la instalación de un baño o aseo, aumentando las opciones de aprovechamiento del inmueble.

Se trata de una propiedad para reformar, ideal para quienes buscan personalizar el espacio según sus necesidades o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Madrid.

Su proximidad al centro de San Lorenzo de El Escorial, junto con su fácil acceso y la escasez de espacios de estas características en la zona, convierten este local en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

📍 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID