Local comercial en Valdemorillo, Valdemorillo pueblo, venta

Descripción

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(ALQUILER ACTUAL: 600 € MENSUALES, CON PAGO PUNTUAL GARANTIZADO)

Presentamos un atractivo local comercial situado en pleno corazón de Valdemorillo, una excelente oportunidad tanto para inversión como para futura transformación en vivienda. Con una superficie total construida de 154 m², distribuidos en 50 m² en planta calle y 100 m² en planta semisótano, el inmueble ofrece espacios amplios y bien aprovechados, listos para ser ocupados de inmediato.

El local destaca por su escaparate esquinado a dos calles, lo que le proporciona gran visibilidad y accesibilidad desde distintas direcciones, potenciando su atractivo comercial. Su orientación noreste asegura una entrada de luz natural constante, creando un ambiente agradable y luminoso en todas las dependencias.

Además, el inmueble cuenta con proyecto visado para el cambio de uso a vivienda, incluyendo la carpintería exterior necesaria, lo que lo convierte en una inversión versátil y con múltiples posibilidades. La ubicación es inmejorable, rodeada de autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales, combinando la tranquilidad de un pueblo con todas las comodidades urbanas al alcance de la mano.

Una oportunidad única para quienes buscan un local con gran potencial o una vivienda futura en una zona céntrica y bien comunicada.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

📍 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Valdemorillo
• Zona: Valdemorillo pueblo
• Sup. Construida: 154 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 1.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 1.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2006
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Tipo de ventanas: Fija

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