Local comercial en Villanueva de la Cañada, Villafranca del Castillo, venta

Descripción

Excelente oportunidad en el corazón de Villafranca del Castillo, ubicado dentro de su conocido centro comercial, una de las zonas con mayor actividad y visibilidad de la urbanización. Se trata de un inmueble muy versátil que destaca por sus múltiples posibilidades de uso, ideal para profesionales, emprendedores, inversores o para quienes buscan un espacio diferente y funcional en una ubicación privilegiada.

El local cuenta con 60 m² construidos según catastro y dispone de una distribución muy poco habitual que le aporta un gran valor añadido. Al acceder encontramos una amplia zona diáfana, luminosa y fácilmente adaptable a diferentes actividades profesionales o comerciales. Además, dispone de una cocina independiente, un baño completo con ducha y sauna, así como un práctico entrepiso que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del espacio. En esta planta superior encontramos una zona adicional y un vestidor, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.

Gracias a su configuración, este inmueble ofrece numerosas opciones de uso, pudiendo destinarse a despacho profesional, consulta, estudio, oficina representativa, centro de bienestar o cualquier actividad que requiera un espacio singular y bien ubicado. Su diseño actual proporciona una sensación muy acogedora y cómoda, diferenciándose claramente de los locales convencionales.

Es importante destacar que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso deberá ajustarse a la normativa vigente, aunque sus características lo convierten en una excelente alternativa para múltiples proyectos profesionales o de inversión.

Ubicado en una de las zonas más demandadas del noroeste de Madrid, rodeado de servicios, comercios y con excelentes comunicaciones, este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar por sus características, ubicación y relación calidad-precio.

UNA OPCIÓN DIFERENTE, CON MUCHO ENCANTO Y UN PRECIO REALMENTE COMPETITIVO EN VILLAFRANCA DEL CASTILLO.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.UU

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

📍 PARQUE EMPRESARIAL “LA FINCA”
PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Villanueva de la Cañada
• Zona: Villafranca del Castillo
• Baños: 1
• Sup. Construida: 70 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 1.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 1.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Aire acondicionado: Sí
• Persianas: Sí

Descripción

Excelente oportunidad en el corazón de Villafranca del Castillo, ubicado dentro de su conocido centro comercial, una de las zonas con mayor actividad y visibilidad de la urbanización. Se trata de un inmueble muy versátil que destaca por sus múltiples posibilidades de uso, ideal para profesionales, emprendedores, inversores o para quienes buscan un espacio diferente y funcional en una ubicación privilegiada.

El local cuenta con 60 m² construidos según catastro y dispone de una distribución muy poco habitual que le aporta un gran valor añadido. Al acceder encontramos una amplia zona diáfana, luminosa y fácilmente adaptable a diferentes actividades profesionales o comerciales. Además, dispone de una cocina independiente, un baño completo con ducha y sauna, así como un práctico entrepiso que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del espacio. En esta planta superior encontramos una zona adicional y un vestidor, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.

Gracias a su configuración, este inmueble ofrece numerosas opciones de uso, pudiendo destinarse a despacho profesional, consulta, estudio, oficina representativa, centro de bienestar o cualquier actividad que requiera un espacio singular y bien ubicado. Su diseño actual proporciona una sensación muy acogedora y cómoda, diferenciándose claramente de los locales convencionales.

Es importante destacar que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso deberá ajustarse a la normativa vigente, aunque sus características lo convierten en una excelente alternativa para múltiples proyectos profesionales o de inversión.

Ubicado en una de las zonas más demandadas del noroeste de Madrid, rodeado de servicios, comercios y con excelentes comunicaciones, este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar por sus características, ubicación y relación calidad-precio.

UNA OPCIÓN DIFERENTE, CON MUCHO ENCANTO Y UN PRECIO REALMENTE COMPETITIVO EN VILLAFRANCA DEL CASTILLO.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.UU

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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693 MADRID

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PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO DE ALARCÓN 28223 MADRID

📍 AVDA. DE LA VERA 65
VILLANUEVA DE LA VERA 10470 CÁCERES

📍 CALLE DE LOS OLIVOS 8
ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID